DEDUCCIONES Y AYUDAS A JÓVENES PARA ACCESO A LA VIVIENDA
DEDUCCIONES DE IMPUESTOS POR COMPRA DE VIVIENDA
Si vas a adquirir una vivienda de segunda mano, tu edad es igual o inferior a 35 años y va a ser tu primera vivienda, aquí te informamos de las deducciones de impuestos y ventajas de las que te puedes beneficiar.
Los requisitos que tienes que cumplir para las deducciones de impuestos son los siguientes:
- Que el inmueble adquirido vaya a tener la condición de vivienda habitual (esto debe de quedar reflejado en la escritura junto que te acoges a esta deducción de vivienda, además de que se demuestre mediante el empadronamiento, domicialiación de recibos... desde el momento de la compra).
- Respecto a tu renta, que la suma de la base imponible general y la base imponible del ahorro del contribuyente de la declaración, sea inferior a 24.107,20 euros, siempre que la base imponible del ahorro, no supere la cantidad de 1.800 euros.
Esa deducción se te aplicará en los siguientes impuestos de obligada liquidación en la compra de una vivienda:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: tributarás solo el 3% en lugar del 8%.
- Actos Jurídicos Documentados (en este caso, escritura del préstamo hipotecario): tributarás el 0,1 % en lugar del 1 o 1,5%.
También podrás aumentar tu porcentaje de deducción de compra de vivienda en tu declaración de la renta. Ese porcentaje varía cada año, pero por si te sirve de guía en la declaración del año 2021 estuvo en el 5 % en el tramo autonómico de IRPF.
Para más información llama al teléfono gratuito de atención de la Agencia Tributaria de la Región de Murcia: 900 878 830
Para ampliar esto puedes consultar la ley:
AYUDAS PARA EL ALQUILER DE VIVIENDA:
Actualmente se puede solicitar la 2ª convocatoria del Bono Alquiler Joven
El Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, regula el Bono Alquiler Joven que es una ayuda de 250€ mensuales para jóvenes de entre 18 y 35 años destinada al pago de los gastos de la vivienda o habitación de alquiler con el fin de facilitar su emancipación. Esta ayuda ya no está disponible. Consulta aquí las condiciones del Bono Alquiler Joven.
Información sobre el (IPREM, )Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples:
OTRAS AYUDAS:
La Consejería de Fomento e Infraestructuras de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia convoca ayudas destinadas a mejora de la eficiencia energética en viviendas. El plazo de presentación de solicitudes será el 31 de julio de 2025, para las entidades sin fines de lucro y las personas físicas. Toda la información sobre las ayudas aquí:
Ayudas para rehabilitación de edificios y mejora de la eficiencia energética en viviendas.
Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia:
https://www.boe.es/boe/dias/2022/06/15/pdfs/BOE-A-2022-9838.pdf
Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible
Paseo de la Castellana, 67. Nuevos Ministerios.
28071 Madrid
Teléfono 915 977 000
https://www.transportes.gob.es/
